Hofdijk/Lindeboomsweg

Hofdijk-West

Het college heeft in juli het Ontwikkelplan Hofdijk-West bekeken dat Bunnik Projekten/Bouw in opdracht van Van den Pol heeft ontwikkeld. In dit plan komen 26 betaalbare koopwoningen voor starters, 12 kleine koopwoningen geschikt voor senioren en een kleinschalig woonzorgcentrum met circa 19 wooneenheden voor dementerende ouderen (Futurahuis). De nieuwe buurt komt rond een groen hof te liggen. Tijdens de onderzoeks- en intentiefase is al met omwonenden gesproken over de plannen. Nadat we afspraken hebben gemaakt over hoe we samenwerken en wie welke kosten betaalt bij het voorbereiden van het bouwplan, worden de plannen verder uitgewerkt. Ook kijken we daarbij goed naar de verkeersveiligheid op de omliggende wegen. Daarna start de ruimtelijke procedure. In deze fase beoordeelt de gemeente het plan en vindt verdere participatie met omwonenden en belanghebbenden plaats. Het streven is om halverwege 2027 te starten met de bouw van de eerste woningen.

Hofdijk-Oost

Voor de oostkant van de Hofdijk is er een initiatief voor maximaal 11 vrije sectorwoningen. De huidige eigenaar van de grond wenst dit deel zelf te laten ontwikkelen nadat de eerder geplande verkoop van de grond niet is doorgegaan. Participatie is onderdeel van de uitwerking van dit initiatief. De ontwikkeling gebeurt onder dezelfde voorwaarden als eerder voor dit gebied was afgesproken. Ook bij dit plan kijken we goed naar de gevolgen voor de verkeersveiligheid op de omliggende wegen. Zodra het plan verder is uitgewerkt, doorloopt ook dit deel de ruimtelijke procedure.

In eerste instantie was het één gebied dat ontwikkeld ging worden. Op woensdag 2 oktober organiseerden initiatiefnemer Van den Pol een inloopavond in Zalencentrum St. Josep in Montfoort. Tijdens deze avond toonden de ontwikkelaar en initiatiefnemer(s) een eerste opzet van het schetsplan. 

Nadat de gemeenteraad op 5 juli 2022 heeft ingestemd met het initiatief op basis van een schetsplan en een indicatief programma, hebben wethouder Rob Jonkers, portefeuille ruimtelijk ordening, en de initiatiefnemer op 7 juli 2022 een intentieovereenkomst ondertekend. Hiermee is bezegeld dat we gezamenlijk de haalbaarheid van deze locatie gaan onderzoeken. Het initiatief bevindt zich in de haalbaarheidsfase. In deze fase richten we ons op stedenbouwkundige en financiële haalbaarheid van het initiatief. Het college van B&W heeft ingestemd met het vrijgeven van het schetontwerp en opstarten van de participatie. De provincie heeft aangegeven in principe geen bezwaar te hebben tegen de uitbreidingslocatie. Dat was belangrijk omdat de locatie buiten de bestaande bebouwingscontour ligt.

Heeft u vragen? Of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met de projectleider, mevr. C. Huijzer via hofdijklindeboomsweg@montfoort.nl.